La demanda energética de una vivienda con aislamiento medio y en un clima continental es aproximadamente: 90 vatios/m2 para calefacción, 60 vatios/m2 para frío y 15 vatios/persona/hora, para agua caliente. La proporción media de demanda energética anual de estos tres conceptos sería 10 : 5 : 1

Al pensar en energías alternativas casi siempre recordamos la solar, en sus dos formas: térmica y fotovoltaica y la eólica para producción eléctrica. Hay muchas otras formas de obtener energía: biomasa, mareas, hidrogeno, combinadas, etc. Pero las más usuales son la solar y la eólica.

Salvando lo rentable que pueda ser la producción eléctrica por estos medios (la legislación permite su incorporación a la red a un precio 6 veces superior al de la tarifa), a la vivienda solo le sirve la solar térmica. Pero ésta solo resuelve la décima parte de la demanda y aún así necesita apoyo eléctrico convencional. Cuando más falta hace la energía es en invierno y en invierno la radiación solar es escasa y de corta duración.

Las pruebas hechas en diferentes empresas, en casa piloto en funcionamiento han demostrado que energía geotérmica es la mas eficiente y constante. La temperatura bajo la tierra siempre está entre 15 y 19 ºC. Llevar esta temperatura a una bomba de calor especifica, que produzca el salto térmico medio de 3ºC y convertirla en 20ºC es, por razonamiento lógico, la forma más barata de climatizar una vivienda. Si añadimos que el calentamiento del agua sanitaria en el proceso de la bomba de calor es casi gratis, tenemos resuelto, con un consumo unas 4 veces inferior al convencional, la demanda energética de nuestra vivienda.

Resumen

Recordando los cuatro pilares del ahorro, tenemos que el primero (el uso de la madera como material de construcción) y el segundo (el proceso de construcción industrial) producen un beneficio social; el ahorro es para la colectividad. Y el tercero (el buen aislamiento) y el cuarto (el uso de energías alternativas) producen un ahorro directo e individual. Pero la aplicación de uno solo de ellos sería suficiente para cumplir con el compromiso adquirido en Kyoto.

Los miembros de la Asociación de Fabricantes y Constructores de Casas de Madera hacen las viviendas basándose en estos dos, tres o cuatro pilares del ahorro de energía. Afortunadamente, el creciente conocimiento y reconocimiento de las casas de madera esta colaborando a conseguir el doble sueño de contaminar menos y gastar menos divisas al comprar petróleo.

También sabemos que este sueño debe hacerse realidad a un coste que compense. Cuando la amortización del ahorro pasa de 4 años, es muy difícil animar al gasto. Lo sostenible empieza por nuestro propio presupuesto. Desde el principio, estan construyendo viviendas que se basan en estos cuatro pilares, a un coste asumible. La demanda de energía de nuestras viviendas, colectiva e individualmente, es la menor posible, sumando a la limpieza del aire, el ahorro del usuario en la adquisición y mantenimiento de la vivienda.

Ahorro de energía al aislar bien

La conductividad es una cualidad de los materiales de construcción que suele ir unida a la densidad, compacidad y resistencia. El ladrillo, el hormigón y el acero son los materiales que casi siempre conforman el cerramiento de una vivienda. Pero su conductividad térmica es, respectivamente, 12, 15 y 400 veces mayor que la de la madera. La madera es el UNICO material que es resistente y aislante a la vez.

La Norma Básica de la Edificación, Condiciones Térmicas en los Edificios, NBE-CT-79, define el coeficiente global de trasmisión térmica de un edificio Kg en función de la conductividad de los materiales del cerramiento, suelo, cubierta, volumen y forma del edificio. No tiene en cuenta – porque es muy difícil la solución constructiva – los puentes térmicos en las uniones de la fachada con el suelo y con la cubierta. De manera que el frío del exterior traspasa la fachada y entra hasta el interior gracias a la conductividad de las viguetas de hormigón armado. Tan solo el gasto en calefacción evita que este frío atraviese todo el edificio. La condensación sobre el rodapié en los tabiques que dan al norte demuestra que el frío ya ha traspasado el muro y la cámara. El aislante de la cámara no evita este puente térmico porque empieza justo encima del forjado del suelo y termina justo debajo del forjado de techo.

La humedad relativa del aire puede mantenerse en un nivel en función de la temperatura. A más temperatura, mayor humedad relativa es posible. Cuando la temperatura baja, el aire se desprende el exceso de humedad, produciendo condensación. Esta condensación se manifiesta en las zonas más frías. Es, por tanto, el mejor detector de puentes térmicos.

La mayoría de las viviendas tienen carpintería exterior de aluminio. Este material es uno de los más conductivos (1.700 veces más que la madera). Por lo tanto, suelen tener condensaciones en la cara interior de la ventana. Además se usa con profusión la ventana corredera (menos hermética) y el vidrio aislante de cámara mínima (6 mm).

Los puentes térmicos y el mal diseño de la carpintería exterior son las dos deficiencias principales del aislamiento.

Los arquitectos que no tengan en cuenta este derroche de energía, están trasladando a su cliente el gasto, y a la sociedad, el más grave problema ecológico que tenemos actualmente.

Ahorro de energía al construir

Visitando cualquier fábrica de viviendas se puede comprobar que, aunque parezca extraño, construir en una fábrica es más fácil y económico. Lo difícil es construir la fábrica misma y después aplicar las técnicas constructivas a un proceso industrial. Una vez conseguido observamos:

1º  el doble control de calidad al final de cada tarea, por el operario y por el controlador, hace eficiente el proceso disminuyendo los partes de reparación,

2º  Al ser tareas repetidas, los partes de no conformidad se pueden procesar para evitar nuevos errores,

3º  Las condiciones meteorológicas adversas no influyen en la producción,

4º Las condiciones de trabajo para oficiales de edad, aprendices  y minusvalidos son las mejores.

5º Estas mejores condiciones de trabajo y la contratación sin destajos reducen drásticamente los accidentes laborales,

6º  El aprovechamiento del transporte y del material es óptimo. A una fábrica llegan camiones completos y hay muy poco material sobrante. Los contenedores específicos permiten el reciclaje del poco escombro que se genera.

Dejando al margen la mejor calidad de un producto industrial, el sufrimiento y riesgo de los trabajadores de la construcción, el aprovechamiento de sectores laborales marginados y de los recursos materiales, hemos estimado:

• Llevado a eficiencia, la relación aproximada es de 9 horas de un operario de fábrica por 30 horas de un operario en una obra tradicional, por metro cuadrado de vivienda unifamiliar.
• Llevado a energía, la construcción industrial consume aproximadamente 6 veces menos energía que la convencional para una misma unidad de obra.

Preguntas y respuestas sobre la construcción de una casa de madera

¿ Qué tramites legales hay que emprender para la construcción de una casa de madera ?

Exactamente los mismos que cualquier construcción tradicional, es decir, realizar un proyecto técnico visado y solicitar la correspondiente licencia de obras en su ayuntamiento.

¿ Se puede solicitar una hipoteca para este tipo de construcción ?

Si, actualmente la mayoría de bancos o cajas de ahorros conceden créditos hipotecarios para construcciones en madera.

¿ Qué tipos de construcciones de madera hay ?

Principalmente existe la construcción de entramado ligero y la construcción en madera maciza.

¿ Hasta qué punto puede arder una casa de madera ?

Partiendo de la base que el fuego lo quema todo, hay que considerar que la madera es uno de los materiales más resistentes al fuego. La madera expuesta al fuego arde en su superficie arde rápidamente formándose una capa carbonosa que impide que el oxígeno necesario para que la combustión pase a su interior. Esto hace que la combustión, tras unos minutos muy intensos, se ralentice profundizando a velocidades del orden de 0.7mm/min. Esto hecho sumado a la resistencia que gana la madera al perder su humedad interior, hace que resista mucho tiempo antes de romperse.

¿ Requieren mantenimiento ?

Depende del tipo de construcción. Si la casa se la construimos de madera maciza o la fachada exterior es de madera, utilizamos barnices de poro abierto. Este producto penetra hasta el corazón del tronco y protege la madera 100%. Pero recomendamos dar una capa de Lasur cada 5 años aproximadamente.Si la construcción es de entramado ligero y la fachada exterior es sintética, la casa no requerirá a voz de pronto un mantenimiento. La estructura interior está tratada con autoclave por lo que está completamente protegida.